İmar Durumu Nasıl Sorgulanır?

İmar durumu, arsanızın ne kadar ve nasıl yapılaşabileceğini gösteren resmi belgedir. Kentsel dönüşüm kararı vermeden önce emsal, Hmax, çekme mesafeleri ve fonksiyon bilgilerini öğrenmeniz gerekir.

İmar durumu belgesi ilgili belediyeden veya e-belediye sistemlerinden talep edilebilir. Tapu kaydı ile birlikte değerlendirildiğinde mülkiyet ve şerh durumu da netleşir.

Plan notları ve koruma alanı statüsü projeyi doğrudan etkiler. Tarihi sit alanı, yol genişletmesi veya kamulaştırma şerhi varsa fizibilite hesabı değişir.

Imarla başvurusunda il, ilçe ve mahalle bilgisi yeterli başlangıçtır; detaylı imar analizi fizibilite aşamasında yapılır. Ön değerlendirme aracı bölgesel referans verileri kullanır.

İmar bilgilerinizi güncel tutun; plan değişiklikleri pay oranı ve proje takvimini etkileyebilir.