Kullanım Koşulları

imarla; kentsel dönüşüm ve kat karşılığı projelerinde arsa sahipleri, yetkili emlak danışmanları ve doğrulanmış müteahhit firmaları gizlilik esasıyla bir araya getiren kapalı portföy platformudur.

Platform; arsa başvurusu, emlak danışmanı kaydı ve arsa paylaşımı, müteahhit doğrulama, inceleme talebi, gizlilik sözleşmesi, toplantı planlama ve süreç takibi gibi araçlar sunar. Platform bir emlak ilan sitesi değildir ve herhangi bir proje için yatırım tavsiyesi vermez.

Uygun olduğunda fizibilite ve yapay zekâ analizlerinde TCMB EVDS, TÜİK SDMX ve Resmî Gazete birim maliyet tarifeleri kullanılabilir; bunlar karar destek amaçlıdır, bağlayıcı ekspertiz veya imar belgesi değildir.

Proje gerçekleşmesi, malik–müteahhit anlaşması, danışman komisyonu veya finansal sonuçlar konusunda garanti verilmez. Komisyon ve temsil ilişkileri taraflar arasında ve/veya imarla operasyon kuralları çerçevesinde ayrıca değerlendirilir.

• Müteahhit ve emlak danışmanı kaydı için doğru, güncel ve eksiksiz bilgi vermekle yükümlüsünüz
• Vergi numarası, ofis/firma ünvanı ve yetki belgesi gibi bilgilerin gerçeğe uygun olması gerekir
• Hesap şifrenizi gizli tutmak ve yetkisiz kullanımı derhal bildirmek sizin sorumluluğunuzdadır
• Admin onayı olmadan kapalı portföy projelerine (müteahhit) veya arsa paylaşımına (emlak) tam erişim sağlanmaz
• Emlak danışmanı kaydı müteahhit kaydından ayrıdır; roller karıştırılamaz
• İşletmeci, yanlış veya yanıltıcı bilgi veren hesapları askıya alma veya silme hakkını saklı tutar

• Başvuru formunda paylaştığınız arsa/bina bilgilerinin doğruluğundan siz sorumlusunuz
• Kısa başvuru (Basvuru Lite) ile başlayıp eksik alanları başvuru durumu sayfasından tamamlayabilirsiniz
• Başvurunuz admin incelemesine tabidir; her başvurunun projeye dönüştürülmesi garanti edilmez
• Pay oranı (malik/müteahhit) bilgisi talebinizi ifade eder; nihai anlaşma taraflar arasında yapılır
• Başvuru durumunuzu size iletilen referans bilgileri ile sorgulayabilir ve bilgilerinizi güncelleyebilirsiniz

• Yalnızca yetkili olduğunuz veya malik bilgilendirmesine dayanan arsaları paylaşabilirsiniz
• Yetki, temsil ve malik bilgilendirme beyanlarınızın doğruluğundan siz sorumlusunuz
• Paylaştığınız arsalar önce imarla incelemesine girer; otomatik yayınlanmaz
• Danışman kimliğiniz, ofis unvanınız ve komisyon bilgileriniz müteahhit paneline gösterilmez (kaynak koruma)
• Platformu açık ilan panosu, toplu arsa satışı veya yetkisiz aracılık için kullanamazsınız
• Malik kişisel verilerini KVKK ve bu koşullara aykırı şekilde üçüncü kişilere aktaramazsınız

• Proje gizlilik verilerini (malik iletişimi, ada/parsel, adres vb.) yalnızca yetkili erişim kapsamında kullanabilirsiniz
• Gizlilik sözleşmesi imzalandıktan sonra edindiğiniz bilgileri üçüncü kişilerle paylaşamaz, kopyalayamaz veya ticari amaçla kullanamazsınız
• Emlak danışmanı kaynak bilgilerini müteahhitlere ifşa etmek veya tersine mühendislik ile çıkarmak yasaktır
• Platform içeriğini otomatik bot, scraper veya toplu indirme araçlarıyla çekmek yasaktır
• Gizlilik ihlali tespitinde hesabınız derhal kapatılabilir ve hukuki yollara başvurulabilir

Platform arayüzü, markası, yazılım kodu, yapay zekâ analiz çıktıları ve bölge istihbaratı sunumları İşletmeci veya lisans verenlerine aittir. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz veya türev eser oluşturulamaz.

Kullanıcıların yüklediği belgelerin mülkiyeti kullanıcıda kalır; platforma yalnızca hizmet sunumu için sınırlı kullanım lisansı verilmiş sayılır.

• Yanıltıcı firma, ofis, yetki veya proje bilgisi sunmak
• Başkasının hesabını kullanmak veya yetkisiz erişim denemesi
• Platformu spam, zararlı yazılım veya saldırı amacıyla kullanmak
• Kişisel verileri KVKK ve gizlilik sözleşmesi kurallarına aykırı şekilde paylaşmak
• Rakip platformlara veri aktarmak veya kapalı portföy / kaynak koruma bilgilerini ifşa etmek
• Emlak danışmanı rolünü müteahhit erişimi gibi kullanmaya çalışmak veya tersi

Platform “olduğu gibi” sunulur. Kesintisiz veya hatasız çalışma taahhüdü verilmez.

Üçüncü taraf veya açık kaynaklardan (ör. TKGM, TCMB EVDS, TÜİK SDMX, Resmî Gazete tarifeleri) alınan bilgilerin doğruluğu garanti edilmez; resmi kayıtlar esas alınmalıdır. Piyasa tahminleri İmarla bölgesel referans modeli ve bağlanan resmi makro kaynaklara dayanır; mahalle kesin fiyatı veya ekspertiz yerine geçmez.

Taraflar arası sözleşme, inşaat, finansman, danışman komisyonu veya hukuki uyuşmazlıklardan İşletmeci sorumlu tutulamaz.

Mevzuatın izin verdiği ölçüde İşletmeci’nin toplam sorumluluğu, son 12 ayda ödenen hizmet bedeli ile sınırlıdır (ücretsiz hizmetlerde sembolik sınır uygulanır).

İşletmeci; koşul ihlali, güvenlik riski veya yasal zorunluluk hâlinde hesabı askıya alabilir veya sonlandırabilir.

Kullanıcı, profil ayarlarından veya yazılı talep ile hesap kapatma isteyebilir. Yasal saklama yükümlülükleri saklıdır.

Bu koşullar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda İstanbul (Anadolu) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

Sorularınız için: info@ckayatr.com · Çubuklu Mah. Boğaziçi Cd. No: 53/2, Beykoz / İstanbul

Son güncelleme: 26 Temmuz 2026