imarla · Kapalı Portföy · Üç Taraflı Kontrollü Eşleştirme
Gizlilik Politikası
Bu Gizlilik Politikası, imarla platformunu kullanırken kişisel ve iş verilerinizin nasıl toplandığını, korunduğunu ve paylaşıldığını açıklar. Arsa sahibi, emlak danışmanı ve müteahhit rolleri için geçerli olup KVKK Aydınlatma Metni ile birlikte okunmalıdır.
Bu belgede neler var?
Kapsam ile başlayan 9 bölüm; veri işleme amaçları, haklarınız ve başvuru yöntemlerini kapsar.
1. Kapsam
https://imarla.com alan adı üzerinden sunulan imarla hizmetleri bu politikanın kapsamındadır. Politika; ziyaretçiler, arsa sahibi başvuru sahipleri, kayıtlı emlak danışmanları, kayıtlı müteahhit firmalar ve platform yöneticileri için geçerlidir.
2. Veri Güvenliği İlkeleri
- Hukuka ve dürüstlük kurallarına uygun işleme
- Doğru ve gerektiğinde güncel tutma
- Belirli, açık ve meşru amaçlarla işleme
- İşlendikleri amaçla bağlantılı, sınırlı ve ölçülü işleme
- İlgili mevzuatta öngörülen veya işlendikleri amaç için gerekli süre kadar muhafaza etme
3. Teknik ve İdari Tedbirler
- HTTPS ile şifreli veri iletimi
- Parolaların tek yönlü hash algoritmaları ile saklanması
- Rol tabanlı erişim kontrolü (admin, müteahhit firma, emlak danışmanı, kamu)
- Kapalı portföy modeli: proje gizlilik verilerine gizlilik sözleşmesi ve admin onayı olmadan erişim yok
- Kaynak koruma: emlak danışmanı kimliği, ofis unvanı ve komisyon bilgileri müteahhit paneline yansıtılmaz
- Aktivite ve denetim loglarının tutulması
- Düzenli yedekleme ve sunucu erişim kısıtlamaları
- Personel ve yetkili erişimlerinde gizlilik yükümlülüğü
4. Taraflar Arası Bilgi Paylaşımı
imarla bir emlak ilan sitesi değildir. Arsa sahibi, emlak danışmanı ve müteahhit verileri kamuya açık listelenmez.
- Arsa sahibi başvuruları önce imarla ekibi tarafından incelenir; onaylı müteahhitlere yalnızca kontrollü teaser ve (gizlilik sözleşmesi sonrası) sınırlı gizli veri açılır
- Emlak danışmanı yetkili olduğu arsaları panelden iletebilir; yetki ve kaynak bilgileri önce imarla tarafından doğrulanır
- Danışman–müteahhit arasında doğrudan iletişim bilgisi paylaşımı yapılmaz; eşleştirme imarla koordinasyonundadır
- Müteahhitler portföy detayına yalnızca admin onayı ve gizlilik sözleşmesi sürecinden sonra erişir
5. Çerezler ve Yerel Depolama
Zorunlu çerezler ve yerel depolama, platformun güvenli çalışması için kullanılır. Analitik çerezler yalnızca açık rızanız sonrası devreye alınır.
- Oturum yönetimi (varsayılan): giriş jetonu tarayıcı sessionStorage üzerinde saklanır; sekme kapatıldığında otomatik silinir
- Oturum yönetimi (gelişmiş mod): platform yöneticisi HttpOnly, Secure çerez modunu etkinleştirdiğinde kimlik doğrulama jetonu JavaScript ile okunamaz çerezde tutulur; aynı oturum tüm sekmelerde senkronize edilir
- Tema tercihi: açık/koyu tema seçiminiz localStorage'da tutulabilir
- Başvuru / kayıt taslağı: yarım kalan arsa, emlak veya müteahhit formları sessionStorage'da geçici olarak saklanabilir
- Çerez tercihi: analitik onayınız localStorage'da (imarla_cookie_consent) tutulur
- Analitik (isteğe bağlı): Google Analytics yalnızca "Kabul et" seçeneği ile yüklenir; "Yalnızca gerekli" seçeneğinde trafik ölçümü yapılmaz
- Bu verilerin çoğu hizmetin çalışması için zorunludur; çıkış yaparak oturum verisini silebilir veya tarayıcı ayarlarından yerel depolamayı temizleyebilirsiniz
6. Üçüncü Taraf Hizmetler
- Sunucu / barındırma hizmeti (Türkiye merkezli hosting altyapısı)
- E-posta bildirim altyapısı (sistem bildirimleri)
- Google Analytics (yalnızca analitik çerez onayı verildiğinde; ziyaret istatistikleri, kişisel kimlik bilgisi aktarılmaz)
- Harita ve bölge istihbaratı için İmarla bölgesel referans modeli (kişisel veri aktarımı yapılmaz)
- TKGM parsel sorgulama: yalnızca sizin girdiğiniz ada/parsel bilgisi ile harici servise sorgu yapılır
- TCMB EVDS: konut değerleme, finansman ve inşaat maliyet endeksi gibi makro göstergeler (kişisel veri aktarımı yok)
- TÜİK SDMX: yapı maliyet / istatistik güncellemesi için kamu API’si (kişisel veri aktarımı yok)
- Resmî Gazete yapı yaklaşık birim maliyet tarifeleri: inşaat maliyeti referansı (kişisel veri aktarımı yok)
7. Çocukların Gizliliği
Platform 18 yaş altı bireylere yönelik değildir. Bilerek 18 yaş altına ait kişisel veri toplanmaz. Böyle bir durum tespit edilirse veriler silinir.
8. Politika Değişiklikleri
Bu politika, yasal düzenlemeler veya platform özellikleri değiştikçe güncellenebilir. Güncel sürüm her zaman web sitesinde yayımlanır. Önemli değişikliklerde kayıtlı kullanıcılara bildirim yapılabilir.
Son güncelleme: 26 Temmuz 2026
9. İletişim
Gizlilik ile ilgili sorularınız için info@ckayatr.com adresinden veya Çubuklu Mah. Boğaziçi Cd. No: 53/2, Beykoz / İstanbul adresinden ckayaTR / imarla ile iletişime geçebilirsiniz.