Üç taraf, tek kontrollü süreç
Arsa sahibi doğrudan başvuru yapabilir; emlak danışmanı yetkili portföy paylaşır; müteahhit yalnızca doğrulanmış projeleri görür. Her rolün erişimi ve gizlilik seviyesi ayrıdır.
Süreç
Nasıl Çalışır?
imarla bir ilan platformu değildir. Arsa sahipleri, yetkili emlak danışmanları ve doğrulanmış müteahhitleri; gizlilik ve admin kontrollü kapalı portföy modeliyle buluşturur.
Sistem nasıl işler?
Üç kullanıcı tipi aynı platformda ilerler; bilgi paylaşımı tek seferde herkese açılmaz.
Önce admin incelemesi
Başvurular firmalara otomatik açılmaz. Malik, yetki, kaynak ve temel proje bilgileri imarla tarafından kontrol edilir; ardından anonim proje dosyası hazırlanır.
Kapalı portföy eşleştirmesi
Projeler arama motorlarında veya açık ilan listelerinde yer almaz. Yalnızca uygun ve onaylı müteahhitler anonim özet görür; hassas alanlar kademeli açılır.
Danışman bilgisi korunur
Emlak danışmanının kimliği ve kaynak detayları müteahhit tarafına gösterilmez. Operasyon takibi imarla kontrolünde kalır.
Hangi taraftasınız?
Her rol için ayrı kayıt, ayrı gizlilik ve ayrı sonraki adımlar vardır.
Arsa sahibi için
- Online başvuru veya ön değerlendirme ile sürece girersiniz.
- Malik, telefon, ada/parsel ve açık adres kamuya açılmaz.
- imarla ekibi ön inceleme ve fizibilite hazırlar.
- Uygun firmalarla yalnızca kontrollü görüşme planlanır.
- Başvuru kodu ve PIN ile durumu takip edebilirsiniz.
Emlak danışmanı için
- Emlak danışmanı kaydı ile ofis hesabı oluşturursunuz.
- Yetkili olduğunuz arsa veya dönüşüm projesini sisteme iletirsiniz.
- Yetki / kaynak bilgileri önce imarla tarafından doğrulanır.
- Danışman kimliği müteahhitlere gösterilmez; portföy anonim kalır.
- Onay sonrası proje kapalı portföyde kontrollü eşleştirmeye girer.
Müteahhit firma için
- Firma kaydı sonrası evrak ve profil doğrulaması yapılır.
- Onaylı firmalar kapalı portföye erişir; ilan panosu yoktur.
- Ada, parsel, malik ve danışman bilgileri ilk aşamada gizlidir.
- Proje detayları gizlilik sözleşmesi ve gerektiğinde belge odası ile açılır.
- Teklif ve görüşmeler imarla koordinasyonunda yürütülür.
Süreç
Süreç Nasıl İşliyor?
Üç taraf · yedi adımda kapalı portföy eşleştirmesi
- 1
Başvuru veya emlak paylaşımı
Arsa sahibi online başvuru yapar; yetkili emlak danışmanı panelden arsa paylaşır. Müteahhit firma kaydı ayrı doğrulama sürecine girer.
- 2
Yönetici incelemesi
imarla; malik, yetki, kaynak ve temel proje bilgilerini kontrol eder. Başvurular firmalara otomatik açılmaz.
- 3
Fizibilite ve fırsat özeti
Bölge ve proje parametreleriyle ön fizibilite hazırlanır; müteahhitlere gösterilecek anonim teaser oluşturulur.
- 4
Kapalı portföye alınır
Ada, parsel, malik ve danışman kimliği gizlenerek yalnızca onaylı müteahhitlere açılır. Açık ilan panosu yoktur.
- 5
Talep ve gizlilik sözleşmesi
Firma inceleme talebi oluşturur; onay sonrası gizlilik sözleşmesi imzalanır. Hassas alanlar kademeli açılır.
- 6
Görüşme ve teklif
Toplantı, teklif ve gerektiğinde belge odası imarla koordinasyonunda yönetilir. Taraflar birbirini otomatik görmez.
- 7
Anlaşma ve süreç takibi
Sözleşme ve kapanışa kadar tüm adımlar merkezi olarak takip edilir; kaynak koruma imarla kontrolünde kalır.
Sık sorulan sorular
Arsa bilgilerim paylaşılır mı?
Hayır. Malik adı, telefon, ada/parsel ve tam adres bilgileri hiçbir şekilde kamuya açık paylaşılmaz.
Emlak danışmanı olarak nasıl portföy iletebilirim?
Emlak danışmanı kaydı sonrası yetkili olduğunuz arsayı sisteme iletirsiniz. Yetki ve kaynak bilgileri önce imarla tarafından doğrulanır; danışman kimliği müteahhitlere gösterilmez.
Firma bilgilerim paylaşılır mı?
Hayır. Firma bilgileri yalnızca imarla tarafından değerlendirilir; kamuya açık ilan panosu yoktur.
Başvurum kimlere gösterilir?
İlk aşamada yalnızca imarla yetkililerine. Onay sonrası uygun müteahhitler anonim özet kart görür; hassas alanlar kontrollü açılır.